Realty Income Corp Q2 2023 rapport. Realty Income Corp är ett fastighetsbolag (REIT) jag äger aktier i som nyligen har släppt sin kvartalsrapport för det andra kvartalet. Det är ett välkänt stabilt bolag som delar ut pengar varje månad. Bolaget är väldigt välkänt inom utdelningskretsarna, troligtvis för månadsutdelningen och de ständiga utdelningshöjningarna. Hur som helst så har jag inte hunnit gå igenom delårsrapporten och tänkte summera den kortfattat i det här inlägget.

• Nettovinst: 195,4 miljoner dollar, eller 0,29 dollar per aktie.
• Normaliserat FFO per aktie: 688,3 miljoner dollar, eller 1,02 dollar per aktie.
• AFFO per aktie: 671,7 miljoner dollar, eller 1,00 dollar per aktie.
• Investerade 3,1 miljarder dollar i 710 fastigheter och fastigheter under utveckling eller expansion med en initial vägd genomsnittlig kontant leasingavkastning på 6,9%.
• Utplånade 2,2 miljarder dollar från försäljning av stamaktier, främst genom vårt At-The-Market (ATM)-program, med en vägd genomsnittlig pris på 61,89 dollar.
• Utfärdade 400,0 miljoner dollar i 4,70% seniora obundna obligationer som förfaller i december 2028 och 600,0 miljoner dollar i 4,90% seniora obundna obligationer som förfaller i juli 2033.
• Nettoskuld justerad EBITDA var 5,3x.
• Fullföljde den tidigare aviserade försäljnings- och leasingbacktransaktionen med EG Group av 414 enstaka hyresgästers bensinstationer för 1,5 miljarder dollar.

AFFO per aktie ökade ifrån 0,97 USD till 1,00 USD. Så AFFO:t ökade, men inte särskilt mycket utan marginellt. Men det är alltid trevligt med ökningar och REITs överlag är väldigt motståndskraftiga mot både inflation och Realty Income har klarat sig bra trots räntehöjningarna.

Nettoskulden ökade något men även det var marginellt. Nettovinsten sjönk ifrån 0,37 USD per aktie till 0,29 USD per aktie. I Juni så har bolaget annonserat sin 103:e raka utdelningshöjning per kvartal. Det vi kan se är att AFFO även täcker utdelningen.

Det är ett stabilt stort bolag och jag tycker att det som vanligt ser stabilt ut.